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户口迁出本村,想继承宅基地该咋办? 土地政策
提问者:园园熊|浏览979次
|2017-07-06 16:04
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  • 回答者: 飞鸽chuan |2017-07-06 16:12

    农村宅基地以“户”为单位拥有宅基地使用权,所以只要家里有人的户口还在村集体内,宅基地就在。但是,几十年后等到“爹妈”都去世了,子女户口不在本村集体内,会影响他们继承宅基地吗?

    这种情况下,也就是“户”没了,继承人可以继承房屋,但不能进行翻建等动工行为,一旦房屋倒塌或自行拆除,村集体有权收回宅基地。宅子不能翻建,成为危房、倒塌只是时间的问题,而且拆迁补偿中,有一部分是针对宅基地的补偿。所以,想从真正意义上继承宅基地,“继承人”的户口最好在村集体内部。

    户口迁出本村,想继承宅基地该咋办?答:你可一直住到房子拆,也可把户口迁回来看村委会同不同意

    那么,承包地呢?

    对于土地承包权,和宅基地的情况是相同的,“户”在承包地就还是你家的。

    一旦“户”没了,也就是承包经营的家庭消亡,承包地将由村集体收回,对于户口不在村集体内的子女,有权继承承包权益,如已收获的粮食、未收割的农作物等。

    所以,想攥紧你家承包地的关键,在于村集体中你家这一“户”是否还有人在。


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