二手房交易,我们是卖方,通过正规的中介公司并签有合同之后去做的资金监管,过户等一系列手续因为我们也急需一部分钱用来购买另一套二手房所以当时签订过一个合约,说在7月20日前解冻至少17W,余下的正常办理.之后在7月27日左右办理完过户,我们也交了钥匙在7月末时解冻了23W(仍有20W未解冻),我们将这钱用来办理购买了另一套二手房,而且已经办理完过户手续了.余下的20W解冻时需要买卖双方的签字才能正常解冻但是现在买方拒绝签字,(原因为他们家庭内部矛盾) 请问我们该如何处理?可以申请强制解冻嘛?如果对方也不提出解除合同就可以这样无限期的拖下去嘛?如果我们提出解除合同(他们违约在先),是不是由他们支付违约金?若合同解除,那已经过户的房子如何处理?而且我们已经用那先解冻的钱购买了另一套房子,也已经过户完成了..