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农村宅基地怎么确权?确权步骤是怎样的? 土地确权
提问者:风之别鹤|浏览1618次
|2017-05-10 09:43
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  • 回答者: 海鹰 |2017-05-11 10:06

      农村宅基地确权是土地确权的一部分,一共有6个步骤,咱农民朋友赶紧看看:

      申报。咱农民进行农村宅基地确权时,首先要填写由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申请表》,其次要提交镇政府等出具的土地权属来源证明;

      权属审核调查。申报完毕后,国土部门会对农村宅基地进行范围、界限、权属性质、用途进行实地调查,并记录填写宅基地地籍调查表;

      审核公告。经过土地行政主管部门审核通过后,将会公告宅基地土地使用者的名称、地址以及土地权属证明、面积等;

      审批。公告期内,咱农民对于公告内容没有异议,就在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意发证的意见,若存在异议的,可以进行协商调整;

      登记注册。根据审批后的结果,填写宅基地登记卡、宅基地归户卡以及土地证书,并且登记主管和土地行政部门都会在两卡上签字;

      领证。上述流程都按规定依法完成后,就可到国土局申领宅基地使用权证,各个地方的时间都不一样,还未领到的可以去当地国土局询问具体时间。

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  • 回答者: 红头鸟 |2017-05-10 09:50

    第一、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。

    第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。

    第三、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队,他们主要负责对农民的宅基地界定位置。

    第四、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

    第五、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。

    第六、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此,农民才算是拿到了宅基地使用权证,这块宅基地才能算是农民所有的。

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