回答者:
motlouise
|2017-03-20 09:26
《农村土地承包法》规定:承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。作为联产承包的农户,承包经营权是以户为单位的,一人死亡本户其他成员仍然是承包经营权人。如果并本户不存在了,土地由集体收回继续对外发包。非农业户口子女对联产承包的土地不能继承承包权。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。但对林地和四荒地可以继承。按上述规定,除了林地的承包人和通过招标、拍卖、公开协商等方式取得承包经营权的人死亡以后,其林地承包权能继承外,其他的只能继承收益。另以家庭承包方式承包的土地,如果其继承人与承包人在同一集体经济组织内部(村内)也可以继续耕种承包的土地,不是同一村的村民便不能继续耕种。柑橘以上规定,你可以享受你父亲的土地收益和征地补偿。
根据法律规定,宅基地是集体的,不能继承,但是宅基地上的房屋属于个人财产,可以继承。你不是农业户口,你不能继承你父亲的宅基地,但是你可以继承宅基地上的房屋。由于你哥哥是农业户口,他可以继承宅基地,并取得宅基地证。宅基地是以户为单位,坚持一户一宅原则,应该不可以添加为共用人,但是宅基地上的房屋应该可以。只要带上土地和房屋权证,父母死亡证明,父母的父母情况证明,父母与你们子女的关系证明,各自身份证,去公证处作继承公证,公证后持继承公证书和身份证明去土地房屋登记机构办理继承登记即可。只是要注意,由于你是非农业户口,宅基地上的房屋倒塌或消失,你就不能在使用宅基地了。
虽然你的哥哥是农业户口,可以继承关于你父亲有关的财产,但是你也是可以的,除了不能继承宅基地和集体分配给你父亲的土地,你还是可以继承林地承包权、宅基地上的房屋和你父亲的土地收益及征地补偿等。
说到继承,根据你所说的,应该是指集体土地和宅基地吧,你不是农业户口,不能继承,但是你母亲的土地收益和征地补偿款,林地承包权你也是可以继承的呀。并且,关于赡养母亲的问题,并不是说没有继承权就不用赡养母亲了,母亲养育了你,你就有赡养的义务,怎么能说没有享受到权利而终止履行义务了呢。