土地增值税的税率 土地增值税实行四级超率累进税率。 (1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。 (2)增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 (3)增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。 (4)增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 计算公式 应纳税额=∑(每级距的土地增值额×适用税率) 速算扣除法 分步计算比较烦琐，在实际工作中一般可以采用速算扣除法计算。 (1) 增值额未超过扣除项目金额50%: 土地增值税税额=增值额×30% (2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%; 土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% (3)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%: 土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15% (4)增值额超过扣除项目金额200%: 土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35% 上面的5%、15%、35%分别为二、三、四级的速算扣除系数。
