（1）收入=9800/0.5=19600(万元)【因为1/2出售是9800万元，那么2/2就是19600万元】
（2）扣除项目：
         取得土地支付的金额=7400(万元)
         开发成本=6500(万元)
         开发费用=利息120+（7400+6500）x5%=815(万元)【按常规的5%计算】
         税金=19600x5%x(1+7%+3%)（营业税及附加）+19600x0.05%(印花税）=1087.8(万元)
         扣除项目合计=7400+6500+815+1087.8=15802.8(万元)
 （3）增值额=19600-15802.8=3797.2(万元)
 （4）增值率=3797.2/15802.8=24%。
 （5）应纳土地增值税=3797.2x30%=1139.16(万元)