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土地征收赔偿标准有哪些? 土地补偿
提问者:半死鱼|浏览1039次
|2016-09-13 16:58

土地征收赔偿标准有哪些?

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全部回答

  • 回答者: roystal |2016-09-14 09:28

        以下可供参考:

        1、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准如何确定?

      《土地管理法》第47条规定,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。


      2、地上附着物和青苗的补偿标准是如何规定的?

      《土地管理法》第47条规定,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。


      3、征收城市郊区的菜地该如何补偿?

      《土地管理法》第47条规定,征收城市郊区的菜地,用地单位应该按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。


      4、征收土地的补偿费用归谁所有?

      《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上

    附着物及青苗的所有者所有。

        征收土地的安置补偿费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;

      由其他单位安置的,安置补偿费支付给其他单位;不需要统一安置的,安置补偿费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

      《土地管理法》第49条规定,被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。


      5、侵占挪用征地补偿费应负哪些法律责任?

      根据《土地管理法》第79条规定,侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。


      6、《土地管理法》对征地补偿安置方案有何规定?

      《土地管理法》第48条规定,征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。


      7、土地管理法对农村宅基地问题有哪些规定?

      根据《土地管理法》第62条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

      农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

      农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;

      其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。


      8、土地所有权和使用权争议如何解决?

      《土地管理法》第16条规定,土地所有权和使用权争议,  由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

      单位之间的争议,由县以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,有乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以直接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。


      9、擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,如何处理?

      《土地管理法》第81条规定,擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的, 由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。


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