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土地户主不在了 土地承包合同还有效吗 可以更改吗 详细 现在换户主了 土地合同
提问者:nellybard|浏览2832次
|2016-11-24 11:25
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全部回答

  • 回答者: 139****6874 |2019-10-10 12:55
    您好,我家以前是我爸的户主,土地承包合同也是他的名字,但现在换成我是户主了,我爸还有转租土地的权利吗?如果转了不经我的同意合同是否有效?
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  • 回答者: 139****6874 |2019-10-10 12:51
    您好,请问一下以前是我爸的户主,现在改成我的户主了,那么现所有土地前户主是否有转让权利,我不同意是否无效?
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  • 回答者: kipanda |2016-11-24 11:44

    农村土地承包 规定:

    第三十条 承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。

    第三十一条 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。

    林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。

    第五节 土地承包经营权的流转

    第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

    第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则:

    (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;

    (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;

    三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

    (四)受让方须有农业经营能力;

    (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

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