我们这里一个镇正在招商引资 投资三千万以下 土地三万块钱一亩 这里是五金工业园区，但并不一定要五金类项目，要求注册资金三百万以上，最低购买土地二十亩。如果我现在还没有选择好项目的情况下，可否购买土地？如果可以购买一段时间内只建厂房、不引进项目，是否可以因为资金方面不够，项目也没有确定，可否购买土地后再找项目，然后融资？
我们这里一个镇正在招商引资 投资三千万以下 土地三万块钱一亩 这里是五金工业园区，但并不一定要五金类项目，要求注册资金三百万以上，最低购买土地二十亩。如果我现在还没有选择好项目的情况下，可否购买土地？如果可以购买一段时间内只建厂房、不引进项目，是否可以因为资金方面不够，项目也没有确定，可否购买土地后再找项目，然后融资？
可以这样运作：
一、先注册一个公司，注册资金不一定要达到3000万，注册资本够买土地的就行了，这方面可以跟当地镇政府沟通。另外考虑未来有可能做的项目，注册公司的经营范围尽量涵盖广一些。
二、以公司名义购买土地，一段时间内要建设厂房（至少是建一些标准厂房吧，以后做什么项目差不多都能用的那种）。然后以土地和厂房为质押物去融资，融到的资金可以用来给公司增资了。当然具体情况要和银行协商，因为很多融资是定向的，规定了必须要用来做什么。
三、未来选定好项目后可以根据要做的具体项目再变更或增设公司经营范围。
当然要根据规划测算好现金流，万一现金流断了可就危险了。
