土地出让金是政府出让土地使用权所取得的土地纯收益，即土地出让总收入扣除政府取得土地所支付的征地、拆迁费用以及宗地前期开发费用等的余额。土地出让金征收使用与管理经历了中央与地方财政分享、全部属于地方和区分新增和原有建设用地对土地出让收入实行不同管理三个阶段。按现行法律法规和政策规定，土地出让金管理的具体做法是：
在收入管理方面，土地出让金为地方专项收入，列入政府基金预算。土地出让金收入的具体缴交程序是：市、县国土资源管理部门根据土地出让合同填发“缴交国有土地使用权出让金登记单”分别送财政部门、土地受让方等单位，由土地受让方根据通知书规定的金额、开户银行和账户，按规定将土地出让金直接缴入“土地出让金财政专户”，并由财政部门在下月5日前办理完出让费用、业务费支出(土地出让总收入扣除在征地、拆迁过程中发生的征地、拆迁费用和其他费用及前期土地开发等成本费用)后将净收益直接按季缴入国库。
在支出管理方面，市县财政取得的土地出让金，应首先缴纳新增建设用地土地有偿使用费(中央地方共享收入：中央30％、地方70％，均专项用于耕地开发)和支付用于农业土地开发的专项支出(其中省集中部分不得超过30％)，其余部分专项用于城市基础设施建设和土地开发，还可以用于破产企业职工安置、补贴被征地农民或通过作价出资(入股)转增企业国家资本金和土地收购储备等。 　

一、非农户应作为受益对象1、土地改革各家各户分得的田地延续至今；2、农户与非农户未有本质上的差别；3、公益事业同等履行义务；4、农转非未增加农户负担；5、大批农户转非农户未带走一分土地；6、农户人口逐年减少新型农户成为现实。二、土地补偿费分配意见具体办法是：1、本组土改时分配土地的后代有权统一参与分配； 2、所有以前转让、出卖的补偿费，此次统一纳入分配；3、本组现有年龄55岁以上的承包人，可适当提取一定比率（总额5％）或确定一定数额（2万元）补偿费，给予照顾提前支出，然后参与平均分配；4、目前已去世、离婚且已离家的、嫁出的不能参与分配。三、遗留问题恳请镇政府、村委会应予以解决1、本组划出一块公墓，供组内使用，严禁出售墓地；2、剩余土地重新平均分配；3、今后如发生土地征用、出让、国家政策性补偿等，补偿费统一分配。严禁个人买卖或变相买卖。只有采取以上分配办法，才能保证本组土地转让的正常进行，进一步促进城镇建设和社会秩序的稳定。

你好，土地出让金(land-transferring   fees)   是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖、挂牌等的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。望采纳谢谢