如果是非房地产开发企业，准予扣除的税金主要包括营业税、城建税、教育费附加、印花税(房地产开发企业印花税不得单独扣除，该项支出已经进入房地产开发费用扣除)。
1、营业税=房地产销售额*5%或(房地产销售额-购置原价)*5%(外购或抵债取得房地产时)
2、城建税= 1、营业税*城建税适用税率(7%、5%、1%)
3、教育费附加= 1、营业税*3%
4、印花税=房地产销售额*0.5‰
如果是非房地产开发企业，准予扣除的税金主要包括营业税、城建税、教育费附加、印花税(房地产开发企业印花税不得单独扣除，该项支出已经进入房地产开发费用扣除)。
1、营业税=房地产销售额*5%或(房地产销售额-购置原价)*5%(外购或抵债取得房地产时)
2、城建税= 1、营业税*城建税适用税率(7%、5%、1%)
3、教育费附加= 1、营业税*3%
4、印花税=房地产销售额*0.5‰
