目前的状况是，销售车位的收入低，而且当初核算开发成本时，并未把车位与住宅分别核算，所以导致车位分摊到的单位造价是高于售价的。
土地增值税时，如果增值额为负数，也需要进行申报。
一般情况下，房地产开发企业都不会在具体核算时把车位、普通住宅、商铺在财务上单独核算的，都是并在一起会计核算。
车位与住宅的成本分摊是不能用一个标准的，因为它们的造价不一样。
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