第一：土地面积是在土地使用证上体现的。

第二：如果是以划拨方试取得的土地使用权就不存在土地出让金（这根本上就是两回事，划拨是无偿使用的，不产生费用）。

第三：如果是以出让方试取得的土地使用权就可以补交出让金并申请发证（不建议办出让，土地出让金可不便宜着呢，建议以租赁方试办理）。

希望能够帮到你。

第一：土地面积是在土地使用证上体现的。

第二：如果是以划拨方试取得的土地使用权就不存在土地出让金（这根本上就是两回事，划拨是无偿使用的，不产生费用）。

第三：如果是以出让方试取得的土地使用权就可以补交出让金并申请发证（不建议办出让，土地出让金可不便宜着呢，建议以租赁方试办理）。

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对出让土地改变土地利用条件（容积率、建筑密度等指标）的，应按现时点新的土地利用条件的土地评估市场价格扣除现时点的原土地利用条件的土地评估市场价格差额部分补缴土地出让金。

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。