您好，不需要的，个人在办理房屋买卖的时候是不需要交纳土地增值税的，不过要看土地性质，如果土地性质是划拨土地的话在过户土地证的时候需要交纳土地出让金，如果土地证原本就是出让性质的话办理过户手续就可以了，土地出让金的价格是根据当地的评估价计算的。
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