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农村土地承包期限是多久？ 土地承包
提问者：18874778837|浏览1228次
|2016-09-05 15:42
【中国土地承包法】第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 我想问下，耕地三十年的承包期限要怎样才算合法？意思是，一：村主任签字盖章就行。二：村两委会议通过。三：必须通过村民代表会议。要是承包三十年必须通过村名代表会议，那我如果把承包期限缩短，例如十年或是十五年，只要通过村两委会议行不行？"
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  • 回答者： 白鸦 |2016-09-05 16:00
    您好！土地承包法规定的三十年，是指家庭联产承包形式的承包期限。对村集体拥有的其他土地如机动地和五荒地等，都可以缩短承包期。 承包合同要有全体村民或者村民代表2/3以上多数通过，然后，由村主任作为法定代表人签字，并盖村委会印章，方为合法有效。 村委会无权随意作出承包的决议。(属于五荒地，并承包给本集体经济组织成员的除外） 当然，现实中，大多数都是由村委会决定的。但如果村民不认可，向法院起诉的，该承包合同会因缺少村民的同意而无效。"
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