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土地合同
《土地承包经营权证》和《土地承...
《土地承包经营权证》和《土地承包流转合同书》的问题咨询
土地合同
提问者:2262fe8e9
|
浏览1331次
|
2016-09-01 15:07
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《土地承包经营权证》和《土地承包流转合同书》的问题咨询
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回答者: 18711072230
|
2016-09-02 15:10
1.《土地承包经营权证》 (1)农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。 农村土地承包经营权证只限承包方使用。 (2)实行家庭承包经营的承包方,由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。 实行其它方式承包经营的承包方,经依法登记,由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。 县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。 (3)农村土地承包经营权证所载明的权利有效期限,应与依法签订的土地承包合同约定的承包期一致。 (4)农村土地承包经营权证应包括以下内容: (一)名称和编号; (二)发证机关及日期; (三)承包期限和起止日期; (四)承包土地名称、坐落、面积、用途; (五)农村土地承包经营权变动情况; (六)其他应当注明的事项。 2.《土地承包流转合同书》 (1) 根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定,经双方协商同意,就农村土地承包经营权的流转达成的协议合同; (2)主要包括以下内容: (一)土地流转的方位、面积和方式 (二)流转的期限(年) (三)流转土地的用途 (四)流转费标准及支付方式 (五)甲方的权利和义务 (六)乙方的权利和义务 (七)双方约定的其他条款 (八)违约处理 (九)纠纷解决办法
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